Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Akkerdistel 9 in Udenhout 5071 HS

Akkerdistel 9

5071 HS Udenhout
Vraagprijs € 689.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige, gewilde woonlocatie (fraai hoekperceel!) in de wijk “De Kuil” gelegen moderne vrijstaande strakke villa met inpandige garage en fraai aangelegde tuin op het zuiden gesitueerd.

Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand, recreëren kan eveneens in de nabijheid. Scholen alsmede sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen (buitenzwembad de Groene Wellen)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 236 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige, gewilde woonlocatie (fraai hoekperceel!) in de wijk “De Kuil” gelegen moderne vrijstaande strakke villa met inpandige garage en fraai aangelegde tuin op het zuiden gesitueerd.

Alle winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand, recreëren kan eveneens in de nabijheid. Scholen alsmede sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, zwemmen (buitenzwembad de Groene Wellen) en tennis zijn in de nabijheid aanwezig, evenals uitvalswegen in alle windrichtingen.
Udenhout geniet bekendheid vanwege de groene ligging grenzend aan Nationaal Park De Loonse en Drunense duinen en de centrale ligging te midden van Tilburg en 's-Hertogenbosch.

Bouwjaar: ca. 1994, sedertdien 2009/2010 gemoderniseerd/onder architectuur uitgebouwd
Inhoud: ca. 960 m³   
Woonoppervlakte: ca. 236 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 27 m²    
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 30 m²
Perceeloppervlakte: 619 m ²
Verwarming en warmwater: middels C.V.-combiketel (Nefit topline, 2011)
Isolatie: Vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas

ALGEMENE INFORMATIE
• Deze royale villa is voorzien van drie slaapkamers;
• De woning verkeert in een uitstekende  onderhoudsconditie;
• Goed volume met veel mogelijkheden;
• Privacybiedende, zeer verzorgde zonnige aangelegde tuin met overdekte  terrassen.

INDELING
Parterre
Uitnodigende entree naar ruime hal met vide, meterkast, garderobenis, luxe toiletruimte en open trapopgang naar de eerste verdieping.
De deels betegelde toiletruimte heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een wandcloset, fontein en een klein raam.
Vanuit de hal toegang tot de living; tevens is er een loopdeur naar de bijkeuken.

Living
De ruime, lichte U-vormige living met vide is verdeeld in een zit- en eetgedeelte.
De zithoek is rondom de strak vormgegeven gashaard gegroepeerd; door de diverse raampuien is er een prettige lichtinval.
Via een niveauverschil is de afzonderlijke kantoor-/studeerkamer bereikbaar en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De schuifpui bij het eetgedeelte zorgt dat het buitenleven altijd direct bereikbaar is.
De afzonderlijke kantoor-/studeerruimte  is multifunctioneel en  tevens geschikt als TV-kamer of speelkamer.

Keuken
Open doorgang naar de sfeervolle leefkeuken met een inrichting in U-opstelling en voorzien van diverse eersteklas apparatuur: 4-pits inductiekookplaat inclusief warmhoudzône met design afzuigkap, oven, koelkast, vriezer (3 lades) en vaatwasser. De eettafel is opgesteld bij de schuifpui naar het terras en tuin.

Vanuit de keuken doorgang naar een ruim portaal (zij-entree) met garderobe en voorzien van een, op maat gemaakte, vaste kastenwand met praktische bergruimte.

Vanuit het portaal enerzijds toegang tot de chillruimte (dan wel kantoor-/praktijk) en anderzijds tot de inpandige garage.

Chillruimte
De chillruimte is voorzien van T.V.-aansluiting, er is een schuifpui naar het terras en de tuin. Het is mogelijk om hier een slaapkamer te realiseren zodat alle voorzieningen op de parterre aanwezig zijn  en de woning geschikt blijft bij veranderende leefomstandigheden.

Garage en bijkeuken
De inpandige garage is voorzien van elektra en water en heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Via een loopdeur is de bijkeuken toegankelijk waar zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, opstelling van een warmwaterboiler en uitstortgootsteen bevinden.
Ook hier zijn vaste wandkasten met veel nuttige bergruimte aanwezig.
De parterre is voorzien van een siergrindvloer; de wanden en plafonds zijn glad afgewerkt.

Eerste verdieping (betonnen vloer)
De overloop biedt  toegang tot drie mooie slaapkamers, twee badkamers en een toiletruimte.

Op de entresol is een vaste bibliotheekkast gecreëerd. De entresol  en overloop zijn voorzien van een siergrindvloer en staan middels de vide in contact met de ondergelegen woonkamer.

De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel met draai-kiepramen. De vloeren zijn bedekt met zeil; wanden en plafond zijn glad afgewerkt.

De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met regendouche, twee wastafels in wandmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

De ruime masterbedroom heeft een houten vloer; wanden en plafond zijn glad afgewerkt. De luxe en-suite badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met zowel regen- als handdouche, twee wastafels in wandmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Via een vaste trapopgang is de zolderverdieping bereikbaar (houten verdiepingsvloer); deze bestaat uit meerdere praktisch te benutten ruimtes. Het is bijvoorbeeld mogelijk om hier een logeerkamer of reservekamer te realiseren; er is voldoende lichtinval door meerdere ramen waaronder een groot dakraam. Ook bevindt zich hier de opstelling van de C.V.-ketel.

Buitenruimte
De zonnige, verzorgde achtertuin met fraai lijnenspel is op het zuiden gesitueerd met diverse (overdekte) terrassen met sierbestrating, gazon, fraai aangelegde plantenborders, hagen, volwassen bomen en  buiten- en tuinverlichting.

Er is een sfeervol overdekt terras met een hout gestookte buitenhaard; hier is het heerlijk genieten in meerdere jaargetijden. Er is aansluiting voor elektra, gas en water zodat het mogelijk is om een buitenkeuken te plaatsen.

Er is parkeermogelijkheid voor twee auto’s op de oprit en ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Een bezichtiging strekt tot aanbeveling om de ruimte en rust die schuilgaan achter de strakke voorgevel, ter plekke te ervaren. U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 619 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 960 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-05-2018 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie F Perceelnummer 5099 Oppervlakte 619 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring