Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Groenstraat 32 in Udenhout 5071 EC

Groenstraat 32

5071 EC Udenhout
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Op uitstekende woonstand aan één van de mooiste straten van Udenhout gelegen karaktervolle vrijstaande (voormalige) notariswoning met grote garage. In de royale privacy biedende achtertuin (zuid ligging) bevindt zich een sfeervol logeerverblijf / kantoorruimte / tuinhuis. Het geheel is gelegen op royaal perceel op toplocatie aan de rand van centrum van Udenhout nabij Nationaal Park De Loonse- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende woonstand aan één van de mooiste straten van Udenhout gelegen karaktervolle vrijstaande (voormalige) notariswoning met grote garage. In de royale privacy biedende achtertuin (zuid ligging) bevindt zich een sfeervol logeerverblijf / kantoorruimte / tuinhuis. Het geheel is gelegen op royaal perceel op toplocatie aan de rand van centrum van Udenhout nabij Nationaal Park De Loonse- en Drunense duinen en natuurgebied De Brand, waar je aan de overzijde van deze woning inwandelt! Winkelvoorzieningen alsmede een buitenzwembad bevinden zich ook op loopafstand.

ALGEMENE INFORMATIE

• Unieke situering aan lommerrijke straat;
• Woning heeft breed front en herkenbare uitstraling in de straat;
• Hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijke ambiance;
• Achter het stijlvolle bezit ligt een forse zonnige tuin met veel privacy en een praktisch gastenverblijf met sauna en voor vele doeleinden geschikt


Bouwjaar: ca. 1920
Inhoud: ca. 961 m³
Woonoppervlakte: ca. 231 m²
Woonoppervlakte gastenverblijf: ca. 25 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m²
Externe bergruimte: ca. 21 m²
Perceeloppervlakte: 1.588 m²
Verwarming: cv-combiketel (Remeha 2017)
Warm water: via cv-combiketel
Isolatie: voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming en dubbele beglazing.

INDELING

Parterre
Voorname entree voorzien van travertin vloer, garderobe nis en toegang tot de hal en voorkamer. Vanuit de gang toegang tot de diverse vertrekken op de parterre, toiletruimte en de trapopgang met trapkast.

Middels twee openslaande deuren is de L-vormige woonkamer te bereiken voorzien van op maat gemaakte vaste kastenwand, openslaande tuindeuren naar het terras en een open haardpartij in originele schouw completeert het sfeervolle geheel.

Opkamer
Vanuit de gang is de opkamer bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van tapijt en heeft een prettige lichtinval eventueel te gebruiken als slaap / speelkamer.

Woonkeuken
Praktische lichte woonkeuken met Gaggenau fornuis voorzien van een keramische kookplaat en ingebouwde frituur en grill met afzuigschouw en keukeninrichting voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en oven.

Vanuit de keuken is de bijkeuken en de kelder bereikbaar en heeft u tevens prachtig uitzicht op de achtertuin.

Bijkeuken
Hier bevindt zich de aansluiting voor was-apparatuur en loopdeuren naar de achtertuin en stookruimte met opstelling cv-ketel (Remeha 2017).

De parterre is voorzien van een travertin vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie mooie slaapkamers (voorheen vier), de badkamer, separate toiletruimte en een inloopkast.

Slaapkamer 1 is voorzien van een dakkapel, wastafel (niet meer in gebruik) en twee inbouwkasten, waarvan één met wastafel.

Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van twee dakkapellen, wastafel en inbouwkast.

Slaapkamer 3 is voorzien van een dakkapel en vaste kast. Deze kamer heeft 2 openslaande deuren met uitzicht op de tuin.

Badkamer
Sfeervolle badkamer welke is voorzien van dakkapel, origineel ligbad op pootjes, douchegelegenheid, twee wastafels en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Met een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Buitenruimte
Sfeervolle, privacy biedende diepe en zonnige achtertuin voorzien van een terras met sierbestrating, prachtige vijver en volwassen borders. In de tuin bevindt zich een riet gedekt bijgebouw voorzien van sauna, douche en toilet. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als relax-, logeer- of kantoorruimte. Ruime garage met bergzolder, elektra en verwarming.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 231 m² Perceeloppervlakte 1588 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 961 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-05-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Udenhout Sectie E Perceelnummer 3537 Oppervlakte 1588 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.