Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eikenburglaan 49 in Rosmalen 5248 BJ

Eikenburglaan 49

5248 BJ Rosmalen
Koopsom € 700.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de mooiste rand van Maliskamp gelegen robuuste riante vrijstaande villa met dubbele inpandige garage. Uniek is de bosrijke omgeving, de rust en het uitzicht over het buitengebied. Ontsluitingswegen zoals de A2 en A59 evenals het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch zijn op slechts enkele autominuten gesitueerd.

Bouwjaar 1974
Inhoud: 980 m³
Woonoppervlakte 234 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de mooiste rand van Maliskamp gelegen robuuste riante vrijstaande villa met dubbele inpandige garage. Uniek is de bosrijke omgeving, de rust en het uitzicht over het buitengebied. Ontsluitingswegen zoals de A2 en A59 evenals het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch zijn op slechts enkele autominuten gesitueerd.

Bouwjaar 1974
Inhoud: 980 m³
Woonoppervlakte 234 m²
Perceeloppervlakte 1.013 m²
Overige inpandige ruimte 70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²

ALGEMENE INFORMATIE
• Zeer bosrijke omgeving in rustige en kindvriendelijke villawijk in Maliskamp;
• Basisschool in de wijk;
• Op slechts enkele autominuten van de A2, A59 als het centrum van Rosmalen en ‘s-Hertogenbosch;
• De villa heeft een tijdloze maatvoering en is na modernisering uitstekend geschikt voor een gezin met kinderen;
• Desgewenst biedt de dubbele inpandige garage (met hoge nok) een aanvulling op de leefruimte.

INDELING

Entree
Ruime en imposante entree met hoge plafonds en vide. Hal is voorzien van toilet, garderobe, doorgang naar de woon- en eetkamer en stijlvolle open trap naar de eerste verdieping.

Woon-/ eetkamer
Tuingerichte woon- annex eetkamer aan achterzijde van de villa, met schuifpui die toegang geeft tot het terras. Het sfeervolle zitgedeelte met forse raampartijen is voorzien van open haard.

Keuken
Ruime woonkeuken met een rechte keukenopstelling een hal biedt toegang tot een wasruimte en de zij-entree.
Overloop
Aangenaam ruime overloop die een brede toegang biedt tot de vier forse slaapkamers en de twee badkamers.

Master-bedroom
De master-bedroom is van een courant formaat en heeft directe toegang tot een van de badkamers en is voorzien van een schuifpui naar het balkon.

Slaapkamers
De overige drie slaapkamers zijn eveneens royaal te noemen en zijn alle voorzien van grote raampartijen. De vierde slaapkamer bevindt zich op een lager niveau.

Badkamers
De badkamer grenzend aan de master-bedroom is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
De tweede badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping en is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verdeeld in drie ruimtes en voorzien van diverse dakramen welke zorgen voor veel lichtinval. Op de verdieping bevindt zich tevens de CV opstelling.

Buitengebeuren
De villa grenst aan de voorzijde aan een sierlijk hofje en heeft soortgelijke villa’s als directe buren.
Een brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

De achtertuin biedt een uniek uitzicht en toch de nodige privacy, daarbij loopt de tuin over in de bosrijke zoom die de wijk begrenst.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 700.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 1013 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 980 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-07-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Eco M line Excellent HCR30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: D 2161 Rosmalen Oppervlakte 1013 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.