Boxtelsebaan 25

Omschrijving

Sfeervolle fraaie uitgebouwde vrijstaande jaren dertig woning met een riante tuin in het centrum van Oisterwijk. Het geheel is in de loop der jaren op smaakvolle wijze geheel gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen. De aanwezigheid van slaap- en badkamer op begane grond maakt gelijkvloerswonen mogelijk.

Bouwjaar: ca. 1928
Woonoppervlakte: ca. 154 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m² (kelder)
Externe bergruimte: ca. 32 m² (bijgebouw)
Inhoud: ca. 600 m³
Perceeloppervlakte: 547 m²
Verwarming en warm water: middels cv-combiketel (2010)

ALGEMEEN:
• Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de parterre;
• Diepe achtertuin;
• Ruim bijgebouw met mogelijkheid voor werk aan huis;
• Een bezichtiging is nodig om de rust en ruimte achter de ranke voorgevel te kunnen beoordelen.


INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken. De vloer in de entree, woonkeuken en bijkeuken is afgewerkt met een gietvloer.
Vanuit de open keuken te bereiken sfeervolle woonkamer met houtkachel en een openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een massief "Frans eiken" plankenvloer.

Sfeervolle open keuken met toegang tot de kelderkast en achtertuin. De keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met een beton ciré keukenblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: Boretti 5-pits gasfornuis met hetelucht- en conventionele oven, afzuigkap, kokendwaterkraan, vaatwasser en koelkast.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met toiletruimte, inbouwkast met aansluiting was-apparatuur en deur naar de achtertuin.

Royale slaap-/ speel-/ kantoorkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een vaste kast en deur naar de achtertuin en de badkamer. Via de slaapkamer te bereiken luxe badkamer. De kenmerken van deze luxe badkamer zijn o.a. een verhoogd en extra diep ligbad, gemetselde zeer ruime douchecabine met dubbele douchekop, zowel het ligbad als de douchecabine zijn voorzien van een thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel. De tegels in de badkamer zijn van getrommeld marmer. Ook vanuit de badkamer is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de tweede badkamer.
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers. De ruime lichte slaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen is voorzien van een dakkapel, Velux dakraam inclusief verduistering en een vide met prachtig zicht op de dakspanten. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel en Velux dakraam inclusief verduistering. Slaapkamer drie is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast en een groot Velux dakraam inclusief verduistering.

Moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel,wandcloset, designradiator en velux dakraam met luxaflex.

Algemeen
Verzorgde aangelegde, kindvriendelijke achtertuin op het noordwesten gelegen met meerdere terrassen, gazon en groot bijgebouw aan de achterzijde van de tuin. Het bijgebouw ( ca. 32 m²) is voorzien van elektra en water (voorbereiding) en daardoor zeer geschikt voor het beoefenen van diverse hobby's of werk aan huis.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 547 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (30.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie B Perceelnummer 1309 Oppervlakte 547 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties