Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oirschotsebaan 17 in Oisterwijk 5062 TE

Oirschotsebaan 17

5062 TE Oisterwijk
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karaktervolle hoevewoning is gesitueerd op een fraaie locatie, vrij gelegen in de directe nabijheid van de beschermde Oisterwijkse bossen en vennen.
De groene woonomgeving heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk, alsmede voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie.
De uitvalswegen naar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze karaktervolle hoevewoning is gesitueerd op een fraaie locatie, vrij gelegen in de directe nabijheid van de beschermde Oisterwijkse bossen en vennen.
De groene woonomgeving heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk, alsmede voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie.
De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn eenvoudig te bereiken.
Het perceel bedraagt ca. 1.120 m² en de grond wordt in erfpacht uitgegeven.
Een bezichtiging strekt dan ook tot aanbeveling om de ruimte, sfeer en mogelijkheden achter de voorgevel te ervaren!

ALGEMENE INFORMATIE
• Het perceel bedraagt 1.120 m² en wordt in erfpacht uitgegeven. Canon op jaarbasis € 14.354,24 met indexatie; wijzigingen voorbehouden;
• De hoevewoning betreft een gemeentelijk monument.

Bouwjaar: ca. 1910, nadien gemoderniseerd
Inhoud: ca. 455 m³
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 31 m²
Oppervlakte bijgebouw: ca. 63 m²
Inhoud bijgebouw: ca. 282 m³
Perceeloppervlakte: ca. 1.120 m²
Verwarming: middels cv-combiketel (Remeha, 2018)
Warmwater: middels cv-combiketel (Remeha, 2018)
Isolatie: Deels dubbel glas, vloer-, muur-, dakisolatie.

Parterre
Uitnodigende zij-entree naar hal met garderobe, toiletruimte, wasruimte en open trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fontein. De separate wasruimte heeft aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Vanuit de hal, via twee afzonderlijke loopdeuren, toegang tot de royale living met open keuken. De ramen met roedeverdeling en de houtkachel geven het geheel extra sfeer.
Er is een meterkast en een vaste wandkast met schuifdeuren voor extra bergruimte.
De open keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van diverse apparatuur: combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en kokend waterkraan. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat (5 zones) met design afzuigschouw. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het terras en de tuin.
De parterre is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer)
Via de overloop toegang tot 3 mooie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. In een afzonderlijke ruimte bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een vaste garderobekast en extra bergruimte onder de dakhelling. De andere twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel, zijn respectievelijk aan de zijzijde en achterzijde gelegen.
De badkamer met dakkapel is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie (regen- en handdouche), twee wastafels in wandmeubel, spiegelkasten, designradiator en wandcloset.

Bijgebouw (gerealiseerd in 2013/2014)
Entree naar een royale multifunctionele ruimte met de mogelijkheid om een woonkamer met keuken te realiseren; aan de voorzijde zijn openslaande deuren. Aansluitend toegang tot twee ruimtes waar thans een badkamer en slaapkamer zijn voorzien.
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar met praktische bergruimte; hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel.
Deze gehele ruimte is nagenoeg casco en moet dus nog verder afgewerkt worden; uiteraard kan de indeling en functie naar wens worden aangepast met mogelijkheid voor kantoor-/praktijkruimte.
Het bijgebouw is met een corridor verbonden met de hoevewoning maar er is momenteel geen directe doorgang.

Buitenleven
De tuin met vrij uitzicht heeft diverse terrassen met sierbestrating, gazon en enkele volwassen bomen. De houten schuur heeft deels een overkapping waar een beschut terras is gecreëerd; verder heeft deze schuur voldoende praktische bergruimte en is voorzien van elektra en wateraansluiting.
De brede oprit met carport biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting Nadien gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 1120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie C Perceelnummer 1128 Oppervlakte 1120 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 14.354,24 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring