Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heisteeg 36 in Oisterwijk 5062 SG

Heisteeg 36

5062 SG Oisterwijk
Vraagprijs € 1.375.000,- k.k.

Omschrijving

Dit karaktervolle landhuis met Engelse grandeur is gelegen op een royaal perceel op een idyllische locatie aan de rand van het prachtige natuurgebied van Oisterwijk met bossen en vennen. U kunt hier nog genieten van het roepen van de bosuilen, het geklop op de bomen door de spechten, het ijsvogeltje en reeën. De groene woonomgeving wordt gekenmerkt door soortgelijke landhuizen en villa’s....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 309 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit karaktervolle landhuis met Engelse grandeur is gelegen op een royaal perceel op een idyllische locatie aan de rand van het prachtige natuurgebied van Oisterwijk met bossen en vennen. U kunt hier nog genieten van het roepen van de bosuilen, het geklop op de bomen door de spechten, het ijsvogeltje en reeën. De groene woonomgeving wordt gekenmerkt door soortgelijke landhuizen en villa’s.

Het bourgondische en gezellige centrum van Oisterwijk, alsmede sportaccommodaties, recreatievoorzieningen en het treinstation zijn op wandel- en fietsafstand gelegen.
De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) en Eindhoven airport zijn snel te bereiken.

Bouwjaar: ca.1955; volledig gerenoveerd 2014/2015
Inhoud: ca.1.329 m³
Woonoppervlakte: ca. 309 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca.18 m²
Perceeloppervlakte: 2.315 m²
Verwarming en warm water: C.V.-ketel (Nefit, 2018) en boiler
Isolatie: Dubbel glas

ALGEMENE INFORMATIE
• Unieke ligging op een toplocatie aan de voet van De Kampina;
• Een sfeervol familiehuis met drie mooie slaapkamers; mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren;
• Goed volume met veel mogelijkheden; uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis;
• Privacybiedende, onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning; er is een computergestuurde beregeningsinstallatie voor de gehele tuin;
• Graag nodigen wij serieuze gegadigden uit voor een bezichtiging om de sfeer van dit landhuis voor uw gezin zelf te ervaren!


INDELING

Parterre
Uitnodigende entree naar een ruime hal met trapopgang, garderobenis en toiletruimte.
De toiletruimte heeft een houten lambrisering en is voorzien van een wandcloset, fontein, designradiator en natuurlijke ventilatie via een raam.
Vanuit de hal zijn de studeerkamer, living en keuken toegankelijk.

Studeerkamer
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een royale, lichte kamer met een sfeervolle haard, grote raampartijen en een dakraam. Deze multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als kantoor-/studeerkamer. Er is ook een afzonderlijke loopdeur naar de oprit zodat de mogelijkheid bestaat voor kantoor of praktijk aan huis.

Living
De royale living heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Het zitgedeelte is rondom de houtgestookte haard gesitueerd.
Een schuifpui biedt toegang tot het overdekte terras.
Aan de achterzijde bevindt zich een tuinkamer voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar het terras en de tuin.
De manshoge kelder is vanuit de living bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor proviand en uw wijncollectie.
Vanuit de living doorgang naar de woonkeuken.

Woonkeuken
De grote woonkeuken heeft een luxe, maatwerk keukeninrichting met een speelse opstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse apparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis met elektrische kookplaat (Falcon) en schouw met inbouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast en koel-/vriescombinatie.
De keuken biedt een schitterend uitzicht op de tuin en door de openslaande deuren vloeien binnen en buiten in elkaar over.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een keukenblok met spoelbak en een wandkast met praktische bergruimte. Een loopdeur biedt toegang tot het terras en de tuin.
Vanuit de bijkeuken doorgang naar het portaal van de separate entree met openslaande toogdeuren naar de oprit. In dit portaal bevinden zich de opstelling van de C.V.-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

De hal, studeerkamer, living, woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van houtlook vloertegels.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, twee badkamers en een tussenruimte met trapopgang naar de tweede verdieping.
De badkamer met dakkapel op de verdieping heeft een tegelvloer en deels houten lambrisering en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en staand closet.
De ruime masterbedroom met dakkapel heeft een walk-in closet. Aansluitend toegang tot de badkamer en-suite met tegelvloer, houten lambrisering en is voorzien van een ligbad, douche met regen- en handdouche, twee wastafels in een maatwerk wandmeubel, designradiator en een wandcloset.
De tweede slaapkamer met dakkapel heeft een praktische inbouwkast.
Vervolgens is er op de verdieping een tussenruimte met doorgang naar de derde, royale slaapkamer met dakkapel en twee dakvensters. De gebinten zijn in het zicht gebleven en geven deze kamer extra uitstraling.

Tweede verdieping
Deze verdieping heeft een dakvenster en biedt voldoende praktische bergruimte.

Buitenleven
Het overdekte, beschut gelegen terras is gelegen aan de westzijde van de woning en heeft lichtkoepels, inbouwverlichting en terrasverwarming. Dit is een heerlijke loungeruimte in meerdere seizoenen.
Rondom de woning ligt een privacybiedende, onder architectuur aangelegde, tuin met diverse terrassen en paden met sierbestrating, gazon, natuurvijver, volwassen borders en bomen.
Het separaat gelegen tuinpaviljoen biedt extra praktische bergruimte; onder de overkapping is een beschut gelegen terras gecreëerd. In een klein deel van de tuin is een moestuin aangelegd met een hardhouten tuinkas.
De ruime garage met capaciteit voor 2 auto’s heeft een elektrisch bedienbare garagedeur naar de oprit. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Naast de garage bevindt zich nog een afzonderlijke berging voor het stallen van fietsen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting Volledig gerenoveerd 2014/2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 309 m² Perceeloppervlakte 2315 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 1329 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie E Perceelnummer 4149 Oppervlakte 2315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.