Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Baerdijk 89 in Oisterwijk 5062 HS

Baerdijk 89

5062 HS Oisterwijk
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Op gewilde locatie in de wijk ‘De Bunders’ gelegen, ruime tweekapper met garage. De lommerrijke ruim opgezette woonomgeving wordt gekenmerkt door de goede ligging ten opzichte van het levendige centrum. Bossen en vennen zijn op korte afstand. Scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Deze robuuste  gezinswoning is eveneens gunstig gesitueerd ten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde locatie in de wijk ‘De Bunders’ gelegen, ruime tweekapper met garage. De lommerrijke ruim opgezette woonomgeving wordt gekenmerkt door de goede ligging ten opzichte van het levendige centrum. Bossen en vennen zijn op korte afstand. Scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Deze robuuste  gezinswoning is eveneens gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch / Utrecht, Tilburg/Breda en Eindhoven/ Maastricht.

ALGEMENE INFORMATIE
- Een woning op een zeer geliefde locatie nabij het centrum van Oisterwijk.  
- Eigen oprit met garage/kroeg.  
- 3 grote slaapkamers.
- Luxe gezinsbadkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.
- Voorzien vloer- en dakisolatie.  
- Nagenoeg overal voorzien van dubbel glas.
- Buitenschilderwerk deels 2017

Bouwjaar: 1971
Inhoud: ca. 421 m³   
Woonoppervlakte: ca. 129 m²    
Externe bergruimte: ca. 27 m² (garage)    
Perceeloppervlakte: 263 m²
Verwarming: middels cv-combiketel
Warmwater: middels cv-combiketel
Isolatie: dubbel glas muv enkele authentieke glas-in-loodramen, muur- en dakisolatie


Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst merk je meteen op dat deze woning veel ruimte biedt. De hal is ruim en heeft voldoende ruimte voor een garderobe en nog een opbergkast. Verder bevindt zich hier de meterkast (vernieuwd ’09) en de mooie trapopgang naar de 1e verdieping.  
 
Vanuit de ruime hal komen we in de lichte en ruime woonkamer. In de woonkamer staat een prachtige te gebruiken openhaard. Door de ligging van de openhaard wordt er automatisch een sfeervolle hoek gecreëerd, waar je heerlijk met het gezin van kunt genieten. De indeling van de woonkamer zorgt voor een ruime eetgedeelte en ruime zitgedeelte.
 
Typerend voor een twee-onder-een-kapwoning zijn de vele raampartijen. In elke hoek van de woonkamer is een groot raam (dubbel glas) gesitueerd en aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui wat toegang geeft tot de tuin.  
 
Samen koken? Dat kan in deze ruime keuken!  
Doordat de keuken afzonderlijk van de woonkamer is, behoudt hij zijn ruimte. Er is voldoende plek om met meerdere in deze keuken te koken.  
Verder is de keuken voorzien van alle gemakken; vaatwasser, oven, gasstel, inbouwkoelkast en afzuiging. Alles werkt naar behoren, echter is de keuken wel gedateerd.  
 
De 1e verdieping.
 
De indeling op deze verdieping is jaren geleden aangepakt waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de totale ruimt. Hierdoor zijn er 3 slaapkamers en een gezinsbadkamer gecreëerd.  
 
Een gezinsbadkamer? Wanneer je de badkamer deelt met het hele gezin, is er behoefte aan veel ruimte. Deze badkamer (11m²) is zo ingedeeld dat het hele gezin tegelijk gebruik kan maken van de faciliteiten van de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een 2 persoons wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer (11,5m²). Deze slaapkamer beschikt over een wastafel en een eigen balkon. De tweede slaapkamer (11,5m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Naast deze slaapkamer bevindt zich de derde slaapkamer (6,5 m²) en deze beschikt over een eigen dakterras (7,5m²).  
 
De 2e verdieping
De derde slaapkamer geeft toegang tot de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een groot dakkapel geplaatst wat zorgt voor de ruime en grote vierde slaapkamer. Op deze verdieping is nog een kleine kamer gesitueerd wat uitermate geschikt is voor een werkkamer, babykamer, bergkamer of kledingkamer. Naast de vaste trap is er nog bergruimte. Hier bevindt zich de CV ketel en een aansluiting voor de wasmachine.
 
Garage
Van oorsprong is dit een garage met capaciteit voor 1 auto. Op dit moment is de garage voorzien van een bar, echter zal bij oplevering de bar worden verwijderd en de garage worden hersteld.
 
Berging
Aan de achterzijde van de garage is er nog een aangrenzende berging. Ideaal voor de fietsen, tuinspullen, vriezer en zelfs de wasmachine kan hier staan. Zo wordt de garage alleen gebruikt voor het stallen van de auto en of motoren.
 
Tuin
Doordat de woning op de hoek van de Baerdijk en de Rietstraat ligt heeft de woning een U-vormige tuin. De zij-tuin is de hoofdtuin van de woning en deze is zuidelijk gelegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (7.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie D Perceelnummer 4739 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.