Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heusdensebaan 10 in Oisterwijk 5061 PR

Heusdensebaan 10

5061 PR Oisterwijk
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

In vooroorlogse villawijk gelegen vrijstaand petit landhuis met vrijstaande berging en royale, onder architectuur aangelegde, tuin. Deze charmante gezinswoning is door de huidige eigenaren in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd.
Het betreft een woning op een herkenbare lommerrijke woonstand, gesitueerd nabij het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk en het prachtige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In vooroorlogse villawijk gelegen vrijstaand petit landhuis met vrijstaande berging en royale, onder architectuur aangelegde, tuin. Deze charmante gezinswoning is door de huidige eigenaren in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd.
Het betreft een woning op een herkenbare lommerrijke woonstand, gesitueerd nabij het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk en het prachtige natuurgebied met bossen en vennen.
Scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen en NS-station zijn in de directe omgeving aanwezig alsmede gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch/Utrecht, Tilburg/Breda en Eindhoven/Maastricht.

Bouwjaar: ca. 1911
Inhoud: ca. 759 m³   
Woonoppervlakte: ca. 175 m²    
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
Externe bergruimte: ca. 30 m²
Perceeloppervlakte: 1160 m²
Verwarming: middels combi CV-ketel (ATAG, 2014
Warmwater: middels combi CV-ketel (ATAG, 2014)
Isolatie: Dakisolatie; deels dubbel glas en voorzetramen

ALGEMENE INFORMATIE
• Een sfeervolle gezinswoning met vier slaapkamers gelegen aan een lommerrijke laan;
• Een royale zonnige, privacybiedende achtertuin met berging en oprit;
• De woning is voorzien van alarminstallatie;
• Serieuze kandidaten nodigen wij graag uit voor een bezichtiging.

Parterre
Uitnodigende entree naar hal met origineel balkenplafond, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en deels betegelde toiletruimte.

Vanuit de hal toegang tot de living en keuken.

De sfeervolle, ruime L-vormige living bestaat uit een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een hout gestookte open haard in schouw en meerdere originele wandkasten. Door de grote raampartijen is er een prettige lichtinval.

Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, openslaande tuindeuren bieden veel comfort zodat het buitenleven altijd direct bereikbaar is.

De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse apparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap in schouw, close-in boiler, aansluiting voor wasmachine en koelkast.
Verder toegang tot de manshoge kelder met voldoende praktische provisieruimte.
Een loopdeur geeft toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de bordestrap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar met toegang tot vier mooie slaapkamers en de badkamer.

Twee ruime slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen waarvan één kamer momenteel in gebruik is als kantoor-/studeerruimte.
De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd; de ruime masterbedroom heeft twee vaste garderobekasten.
Meerdere slaapkamers hebben dakkapellen en inbouwkasten met voldoende bergruimte.

De deels betegelde badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en de masterbedroom en voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel en een designradiator en heeft natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Deze verdieping is met een vlizotrap bereikbaar. De praktische zolder biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV-combiketel (ATAG, 2014).

Buitenruimte
De royale zonnige en privacybiedende achtertuin is onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen, gazon, volwassen hagen, bomen en borders.
Aan de achterzijde is, via een sierpoort, de bestrate oprit bereikbaar met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De vrijstaande stenen berging  heeft zowel openslaande houten deuren als een afzonderlijke loopdeur en is voorzien van elektra en water. Deze ruimte is geschikt als hobby- en/of werkruimte.

Een bezichtiging is nodig om de charme en de rust achter de ranke voorgevel ter plekke te ervaren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 1160 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 759 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie A Perceelnummer 3175 Oppervlakte 1160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.