Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Papenvoorden 14 in Oirschot 5688 HK

Papenvoorden 14

5688 HK Oirschot
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.

Omschrijving

Als je de voortuin van deze moderne woonboerderij binnen loopt, word je al subtiel verrast door de sfeer. Dat belooft wat voor de ambiance in dit huis! Door de heerlijke ruimte en de nette afwerking met een gezellige touch ervaar je een warm welkom in een ontspannen setting. Daarbij komend heb je o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een achtertuin (ca. 4.000 m²) met natuurvijver met strandje gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Als je de voortuin van deze moderne woonboerderij binnen loopt, word je al subtiel verrast door de sfeer. Dat belooft wat voor de ambiance in dit huis! Door de heerlijke ruimte en de nette afwerking met een gezellige touch ervaar je een warm welkom in een ontspannen setting. Daarbij komend heb je o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een achtertuin (ca. 4.000 m²) met natuurvijver met strandje gelegen op het zuidwesten tot je beschikking. Heerlijk, toch?! Hier ervaar je de rust van het 'buiten' wonen en kun je toch genieten van het gemak en de faciliteiten van een dorp.

ALGEMENE INFORMATIE
- In 2015 is de woning volledig opnieuw gebouwd en niets is aan het toeval overgelaten. De huidige eigenaren hebben de sfeer van het gebouw prachtig vertaald in de keuze van materialen en de zeer praktische indeling van dit ruime huis;
- Het is prachtig om te zien hoe de dragende balkonconstructie zichtbaar is gebleven in de woonboerderij;
- Het heerlijk ruime leefgedeelte staat garant voor een hoog en luxe wooncomfort;
- De forse kozijnen geven de woning een robuust karakter;
- Recent schilderwerk, buiten 2018 en binnen 2016;
- Het gehele woonhuis is voorzien van draai-kiepramen;
- Alle kamers zijn voorzien van rookmelders;
- Alarminstallatie aanwezig, bedrading en dozen aanwezig voor camera's;
- Wij maken graag een afspraak om deze idyllische woonboerderij van binnen te laten zien!

Begane grond
Entree in de hal en middels de industriële stalen openslaande deuren krijg je toegang tot het leefgedeelte. De warme natuurstenen vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden combineren sfeer tegelijkertijd met een strakke look.

Je stapt binnen in de woonkeuken. Hier wordt geleefd, gekookt en gegeten. Dit is een plek voor ieder moment van de dag. De woonkeuken is een perfecte plek om familie en vrienden te ontvangen, zo hoef je tijdens het bereiden van een feestmaal geen gesprek te missen. De keuken is voorzien van een 7-pits gasfornuis, grill-, stoom-, hetelucht- en warmteoven, magnetron, koelkast, Cooker en een vaatwasser. Leuk weetje: De bar in de keuken is gemaakt van de populieren boom die voorheen in de voortuin stond. Ook het hout in de wijnkelder is hiervan afkomstig. De eettafel staat centraal in de woning. Via openslaande deuren is er toegang tot de overkapping/tuin.

De zithoek is deels afgeschermd door een muur met een gashaard waardoor er een leuk speels effect is gecreëerd. De Oude Brabantse steen geeft de famous brickwall een stoere touch. Ook via hier is er toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Tegenover de zithoek is een wijnkelder. De lamp in de wijnkelder is een lamp uit de oude koeienstal.

Ook is er ruimte voor een hobby-/speelhoek voor de kids. Deze is gesitueerd tussen de eetkamer en de zithoek in. Er is een op maat gemaakte inbouwkast waar al het speelgoed netjes in kan worden opgeborgen.

De bijkeuken en het achterportaal zijn te bereiken via de keuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gevestigd. Tevens staat er een extra koelkast en is er bergruimte in een afsluitbare opbergkast, waar tevens de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit, 2016) bevindt. Er is ook een garderobenis en toilet aanwezig. Vanuit het achterportaal is er middels een staldeur toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde is een werkkamer gesitueerd met afsluitbare schuifdeur. In de hal vind je de meterkast (met waterontharder, 12 groepen en een krachtgroep), garderobenis en het separate toilet met hangcloset, urinoir en fonteintje.

De eikenhouten trap met verlichting en stalen trapleuningen brengt je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Ook deze etage is netjes afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer is rechts gelegen en er is ruimte genoeg om hier een inbouwkledingkast te realiseren. De andere drie slaapkamers zijn links gesitueerd en zijn van prima formaat. Het oorspronkelijke hooiluik op de vierde slaapkamer is in takt gebleven en is voorzien van een op maat gemaakt luik. Alle slaapkamers kunnen direct ingericht worden.

De zeer moderne badkamer heeft een prettige lichtinval en is deels betegeld. Het grote ligbad met bubbels valt direct op en nodigt je uit voor een relax-moment. Daarnaast is er een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Het toilet is separaat, in dezelfde stijl als de badkamer, en is bereikbaar vanaf de overloop.

Buiten
Zowel vanuit de zithoek, eetkamer, woonkeuken als via de bijkeuken is de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een gazon, natuurvijver met strandje en volwassen bomen. Achterop het perceel bevinden zich nu nog een schuurtje met aangebouwd paardenstalletje welke gesloopt dienen te worden. Verkoper draagt zorg voor de sloop en afvoer hiervan. De overkapping is voorzien van een warmtelamp (aansluiting voor een tweede lamp is aanwezig). Er is stroomvoorziening aanwezig en ook hier komen de originele lampen uit de koeienstal terug. Hier kun je prima proosten met jouw gezelschap of tot rust komen in het zonnetje met een boek. Het beste van twee werelden! De tuin en het woonhuis worden beide automatisch verlicht.

Voortuin
Middels een eikenhouten poort is er toegang tot het perceel. De royale oprit biedt de mogelijkheid voor het stallen van meerdere auto's. In de voortuin zijn enkele fruitboompjes en enkele borders.

Mogelijkheid bijgebouw
Er zijn ruime bouwmogelijkheden voor bijgebouwen op het perceel (tot 240 m²). Ook is er een vergunning voor een garage met carport aanwezig (een tekening is hiervan beschikbaar).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 4710 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 938 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-03-2019 Energie Prestatie Coëff. 0.59 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel NEFIT Trendline CW6 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie K Perceelnummer 1826 Oppervlakte 4710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.