Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eindhovensedijk 19 in Oirschot 5688 GN

Eindhovensedijk 19

5688 GN Oirschot
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fraaie locatie gelegen, gerenoveerde riante halfvrijstaande langgevelboerderij met inpandige garage annex schuur/opslagruimte en een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen.
Het bezit leent zich voor natuur- en tuinliefhebbers, ruimtezoekers of voor dierenliefhebbers gelet op het vloeroppervlak van de hoeve en de perceelsgrootte van ca. 2325 m². De woning is multifunctioneel en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1863 Woonoppervlakte 305 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een fraaie locatie gelegen, gerenoveerde riante halfvrijstaande langgevelboerderij met inpandige garage annex schuur/opslagruimte en een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen.
Het bezit leent zich voor natuur- en tuinliefhebbers, ruimtezoekers of voor dierenliefhebbers gelet op het vloeroppervlak van de hoeve en de perceelsgrootte van ca. 2325 m². De woning is multifunctioneel en is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld oldtimers- en paardenliefhebbers.
Bovendien kent het een goede ontsluiting richting A58, A50 en A2 met korte reistijden naar steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.


ALGEMENE INFORMATIE

• Sfeervolle woonboerderij met een zee aan ruimte binnen en buiten en privacybiedende tuin met diverse terrassen;
• De woonboerderij is geheel gemoderniseerd met gedeeltelijk behoud van authentieke elementen als originele schouwen, balkenplafonds en gebinten;
• Alle voorzieningen zijn op de parterre aanwezig waardoor het object geschikt is bij veranderende leefomstandigheden en/of mantelzorgfunctie;
• Ook interessant als praktijkwoning voor aan-huis-gebonden beroepsdragers;
• Graag nodigen wij serieuze gegadigden uit voor een bezichtiging om de rust, sfeer en ruimte achter de karaktervolle voorgevel ter plaatse zelf te ervaren.


PARTERRE

Entree naar uitnodigende hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (12 groepen, 3-fase, internetaansluiting) en toegang tot de woonkeuken en aansluitend living met opkamer, separate kantoor-/studeerkamer en badkamer.


Woonkeuken
De sfeervolle, ruime keuken is voorzien van een luxe complete keukeninrichting (2010) met zowel een wandopstelling als een eilandgedeelte en is voorzien van diverse apparatuur: fornuis met 5-pits gaskookplaat met wokbrander (ATAG) en inbouwafzuigkap in de originele schouw, vaatwasser en kokend waterkraan (Quooker).
In een afzonderlijke wandopstelling bevinden zich een stoomoven, oven, warmhoudlades en koffiemachine (Siemens); de koelkast is in een afzonderlijke wandservieskast ingebouwd.
Verder toegang tot de ruime betegelde kelder bereikbaar, voorzien van elektra.

Door de authentieke schouw, deuren met facet geslepen glas, openslaande tuindeuren en een ingenieus lichtplan ontstaat een stijlvol geheel.
De leefkeuken is zonder meer het gezellige middelpunt voor het hele gezin.

Living
De ruime living is toegankelijk vanuit de keuken en verdeeld in een zitgedeelte gegroepeerd rondom een originele schouw met hout gestookte kachel (gasaansluiting is aanwezig) en een eetkamer gelegen op de zogenaamde ‘opkamer’. De tuingerichte eetkamer heeft het originele balkenplafond behouden.


Kantoor-/studeerkamer
Deze separate ruimte is aan de voorzijde gelegen en momenteel in gebruik als kantoor-/studeerkamer. Uiteraard kan hier ook eenvoudig een slaapkamer gerealiseerd worden.

Badkamer
De geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels, staand closet, designradiator en mechanische ventilatie.

De parterre is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de kantoor-/studeerkamer en badkamer.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Hier is een kleine werkplek met internetaansluiting gecreëerd.
Verder twee geheel betegelde toiletruimtes: de ene ruimte is voorzien van een wandcloset en fontein en heeft natuurlijke ventilatie; de andere toiletruimte heeft een wandurinoir.
Een loopdeur biedt toegang tot de prachtige overdekte veranda en de achtertuin.
Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage en schuur bereikbaar.

Inpandige garage en schuur
De garage met een capaciteit voor twee auto’s heeft zowel aan de voor- als achterzijde prachtige houten openslaande deuren (deels elektrisch bedienbaar).
De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra en verwarming. Wanden en plafond zijn glad afgewerkt, het plafond heeft inbouwspots.
Er is tevens een keukenblok aanwezig met spoelbak en wateraansluiting.

Vanuit de garage is een riante schuur annex opslagruimte bereikbaar; hier zijn de prachtige originele gebinten in tact gebleven. Ook in deze ruimte zijn zowel aan de voor- als achterzijde grote houten, openslaande deuren (deels elektrisch bedienbaar).


EERSTE VERDIEPING

Via een bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar.
Aan de rechterzijde van deze verdieping bevindt zich een welness- en meditatieruimte; aan de linkerzijde zijn drie slaapkamers, badkamer en laundry gesitueerd;

De ruime lichte welnessruimte met groot dakraam is voorzien van een houten sauna met elektrische kachel.
Er is een inbouwkast; verder via een trapopgang toegang tot een zolderruimte met prachtige oude gebinten.

Aansluitend doorgang naar een grote meditatieruimte. Door de openslaande deuren met Frans balkon heeft u een prachtig zicht op de authentieke gebinten van de schuur-/opslagruimte op de parterre.
Achter schuifwanden is een technische ruimte met opstelling van de C.V.-ketel en boiler.

Aan de andere zijde van de verdieping, via een overloop, toegang tot drie mooie slaapkamers, badkamer en een afzonderlijke laundry.

De ruime masterbedroom is aan de achterzijde gelegen; door het grote dakraam is er een prettige lichtinval. Verder heeft deze slaapkamer een inbouwgarderobekast en T.V.-aansluiting.
De tweede slaapkamer met groot dakraam is eveneens aan de achterzijde gelegen; aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een dakkapel.

De geheel betegelde badkamer met dakkapel heeft een douchecabine met regendouche, wastafel, staand closet en designradiator. Een vaste wandkast biedt extra opbergruimte.

In de laundry bevinden zich aansluitingen voor was- en droogapparatuur en er is voldoende garderoberuimte. Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.


BUITENGEBEUREN

De overdekte veranda bij de woonkeuken biedt in meerdere seizoenen een heerlijke plek om te loungen en tot rust te komen.

De keurig verzorgde, privacybiedende tuin biedt veel zonopbrengst en is voorzien van diverse terrassen met sierbestrating, gazon, volwassen bomen, hagen en borders. U kunt hier optimaal en in alle rust genieten van uw privacy.

De voortuin is eveneens uitgerust met volwassen hagen en borders, er is ruim voldoende parkeergelegenheid, onder andere op de brede oprit met houten poort.

De grote houten schuur is voorzien van elektra en geschikt voor onder andere houtopslag en het opbergen van (tuin)gereedschap.
Aan de achterzijde op het perceel is een houten berging voor stalling van fietsen; via een poort is een achterom met toegang tot een zijweg (Koolmond).

Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1863; volledig gerenoveerd en gemoderniseerd
Inhoud: ca. 2133 m³
Woonoppervlakte: ca. 305 m²
Overige inpandige ruimte: ca 194 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²
Perceeloppervlakte: 2325 m²
Verwarming: C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR)
Warm water voorziening: Boiler (Nefit)
Isolatie: grotendeels dubbel glas, vloer-, muur-, dakisolatie (woongedeelte)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1863 Bouwjaar toelichting Thans volledige gerenoveerd en gemoderniseerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 305 m² Perceeloppervlakte 2325 m² Overige inpandige ruimte 194 m² Inhoud 2133 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie D Perceelnummer 4773 Oppervlakte 2325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.