Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpstraat 25 in Nuland 5391 AS

Dorpstraat 25

5391 AS Nuland
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nuland gelegen vrijstaande woning, welke zeer recentelijk met oog voor detail is uitgebouwd en gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op een riant perceel met een eigen oprit, garage en carport voor twee auto's.
Vanuit Nuland is het bourgondische stadscentrum van 's-Hertogenbosch of Oss binnen enkele autominuten bereikbaar. Overige voorzieningen zoals...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nuland gelegen vrijstaande woning, welke zeer recentelijk met oog voor detail is uitgebouwd en gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op een riant perceel met een eigen oprit, garage en carport voor twee auto's.
Vanuit Nuland is het bourgondische stadscentrum van 's-Hertogenbosch of Oss binnen enkele autominuten bereikbaar. Overige voorzieningen zoals supermarkten, scholen, huisartsenpraktijk en sportclubs zijn vertegenwoordigd in of nabij de dorpskern van Nuland.

* De woning is sinds 2005 in zijn geheel verbeterd, uitgebreid en gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen;
* Woning is o.a. voorzien van een nieuw dak, HR++ glas, gevelisolatie, nieuwe elektriciteit, airco, horren, gecertificeerd hang- en sluitwerk en camera's (ter overname);
* Zowel de eerste verdieping als de begane grond zijn in 2007 uitgebreid;
* Hedendaagse afwerking, slechts de hal behoeft modernisatie;
* De dubbele carport is gefundeerd en biedt mogelijkheden;
* De voortuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van sproei-installatie.

Bouwjaar: 1973
Inhoud: ca. 760 m³
Woonoppervlakte: ca. 181 m²
Perceeloppervlakte: 885 m²
Verwarming: C.V. ketel
Isolatie: Dubbel glas, spouwisolatie, deels dakisolatie
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 55 m²

Indeling

Parterre
Entree met garderobe, trapopgang en meterkast, directe toegang tot de werkkamer op begane grond, toilet, en toegang tot living en keuken. De werkkamer is voorzien van een groot raam met uitzicht op de straatzijde.
Riante living met eveneens veel lichtinval, in 2007 is de living uitgebreid en vergroot. Eetgedeelte voorzien van vloerverwarming, schuifpui naar de tuin en aangename lichtstraat in het dak.
Het sfeervolle zitgedeelte biedt onder andere een ingebouwd projectiescherm en een open haard.

Aparte keuken, gesitueerd aan de zijkant van de woning, bereikbaar vanuit living, hal en bijkeuken. Keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken en garage te bereiken bijkeuken voorzien van grote voorraadkast, aansluitingen voor was- en droogmachine, evenals een tweede (nieuwe) badkamer met douche en wastafel.

Inpandige garage met vliering waar de CV-ketel is opgesteld. Garage is voorzien van verwarming, water en elektriciteit en een directe doorgang naar de tuin en aansluitende carport. De carport is geschikt voor twee auto's en voorzien van lichtkoepels en buitenkraan.

Eerste verdieping
Overloop met vide, drie slaapkamers en een badkamer met raam. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in closet en een extra kamer, welke zeer geschikt is als kledingkamer of werkruimte.
De volledig betegelde badkamer is functioneel en uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.

Buitenleven
Luxe overdekt terras, welke is voorzien van lichtspots, geluid en aansluiting voor verwarming. Riante achtertuin, ingericht met diverse terrassen.
Door de aangename ligging op de hoek heeft het perceel vrijwel altijd inval van zonlicht.

Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Nuland derhalve zijn diverse winkelvoorzieningen op korte afstand bereikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 885 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 4278 Oppervlakte 885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.