Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oirschotseweg 80 in Moergestel 5066 CJ

Oirschotseweg 80

5066 CJ Moergestel
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Buitenkans!
Als je de royale oprit van deze woning met de uitstraling van een woonboerderij oprijdt, word je meteen verrast door de heerlijke sfeer en ruimte. Comfort ontmoet gezelligheid en qua inrichting kun je alle kanten op! Nodig je familie, vrienden en kennissen uit, sloof je uit in de keuken en geniet in de royale achtertuin van al dat lekkers, een glaasje én van dat heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Buitenkans!
Als je de royale oprit van deze woning met de uitstraling van een woonboerderij oprijdt, word je meteen verrast door de heerlijke sfeer en ruimte. Comfort ontmoet gezelligheid en qua inrichting kun je alle kanten op! Nodig je familie, vrienden en kennissen uit, sloof je uit in de keuken en geniet in de royale achtertuin van al dat lekkers, een glaasje én van dat heerlijke ontspanmoment.
Maar ook in de woning zelf is het volop genieten. Deze is o.m. voorzien van een royaal leefgedeelte, een multifunctionele ruimte, garage, vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
En voor de paardenliefhebber liggen er mogelijkheden; er is in elk geval een mooie uitrijmogelijkheid in de directe omgeving. En die omgeving wordt terecht ‘De Parel in het Groen’ genoemd.

ALGEMENE INFORMATIE
- De in 1968 nieuw gebouwde woning werd in 1980 fors uitgebreid én aangebouwd waarbij o.m. werd gekozen voor goede dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbel glas, oudhollandse steentjes, groene vensterluiken en een rieten dak;
- Het geheel geeft een chique uitstraling;
- De zorgvuldig afgestemde authentieke elementen creëren een aangenaam woonklimaat;
- De leefruimte staat optimaal in verbinding met het buitenterras, omliggende tuin/weiland en landerijen;
- Ruim, landelijk en centraal wonen op een unieke locatie in het buitengebied van een levendig dorp met ca 5.900 inwoners met:
o Een goed voorzieningenniveau w.o. school, winkels, horeca, veel sportverenigingen en openbaar vervoer.
(De bus stopt bijna voor de deur)
o Natuur- en wandelgebied Het Moergestelse Broek met veel flora en fauna ‘in de achtertuin’.
o Op loopafstand van de Oisterwijkse Bossen en Vennen met veel wandel- en fietsroutes.
o Hierop aansluitend: De Kampina, een 1200 Ha groot schitterend natuurgebied van Natuurmonumenten met bos,
heide en beekdalen en er grazen ook paarden en runderen.
o Op fietsafstand het schilderachtige Oirschot met veel monumenten, cultuur en natuurschoon.
o Gelegen in driehoek: Tilburg - Eindhoven -’s-Hertogenbosch en goede verbinding met de A58.
- Wij maken graag een afspraak om deze woning van binnen te laten zien.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal, met garderobe en meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, de in 1980 aangebouwde leefruimte en trap naar eerste verdieping.
De sfeervolle fraaie houten vloerdelen geven de woonkamer veel sfeer. Door de vele raampartijen is er enorm veel lichtinval en heb je nagenoeg de hele dag de zon in huis.
Voor de wat killere avonden is de gezellige open haard met schouw een perfecte oplossing.
De authentieke tegelvloer in zowel de hal als in woonkeuken, bijkeuken en aangebouwde leefruimte is afkomstig van een klooster uit Frankrijk.

De ruime woonkeuken met een ruime en koele/verdiepte kelderkast is aan de achterzijde gesitueerd.
De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, dubbele was/spoelbak, koel-vriescombinatie, oven en veel opbergkastjes.
Vanaf het aanrecht kijk je uit over de prachtig aangelegde achtertuin en weilanden.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waarin o.m. aansluitingen voor wasmachine en droger,
een separaat toilet en de technische ruimte met de CV-combiketel (Nefit Fasto, 1995).
Vanuit de bijkeuken is er een toegang tot terras/tuin.
De afzonderlijke grote leefruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden.
Via openslaande tuindeuren ontstaat er een open verbinding met terras/achtertuin.

Eerste verdieping
De speelse overloop met vide biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers van resp. ca. 18 m² en 12 m² zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee beschikt over inbouwkasten. De derde slaapkamer (ca. 9 m²) is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer vier van maar liefst ca. 31 m² ligt aan de linkerzijde van de woning en heeft een ruim voorportaal met inloopkast, waar je overzichtelijk de kleding kunt opbergen. Ideaal!
De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en een afzuiging.

Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken middels een vlizotrap en bestrijkt bijna de gehele lengte van de woning. Er is veel opslagruimte.

Buiten
De in boerderijstijl gebouwde woning is mooi gesitueerd op een ruime kavel van 3.645 m².
De gehele oprit, paden rondom de woning en het terras zijn mooi bestraat met antieke klinkertjes.
Vanuit de woning kom je in de brede en diepe achtertuin (ligging zuid – zuid/oost). De tuin is een droom voor de tuinliefhebber maar zeker ook voor kinderen. Met vrijwel de gehele dag het zonnetje er bij, kan hier het vakantiegevoel écht beginnen. Ontbijten/lunchen of brunchen met het eigen gezin, lekker loungen of gezellig borrelen met vrienden, kennissen en/of familie. Alles is mogelijk!
En mocht de zon te warm worden; onder de royale overkapping is altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. En anders biedt een parasol de schaduw en tevens de verdere aankleding.

Naast de gazons is de achtertuin voorzien van beplanting die gevarieerd is qua hoogte en kleur. Rondom het perceel staan volwassen bomen en in de tuin naast het bijgebouw staan enkele bloesems, met o.m. kersen- en perenbomen. Het besproeien van het perceel is mogelijk via een grondwaterput met slangen en sproeiers. De achterom is te bereiken door middel van een mooie smeedijzeren poort in de stijl van de woning. De voortuin is voorzien van gazon en borders.

Bijgebouw/garage met oprit
Het bijgebouw vormt door het gebruik van dezelfde oudhollandse steentjes en ook een rieten dak één compleet en passend geheel met het woonhuis. Het is momenteel in gebruik als opslag-/werkruimte. Deze royale ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken. Elektra is aanwezig.

Naast deze ruimte is er een garage met plaats voor twee auto’s.
De garage beschikt over een roldeur. Beide ruimtes hebben ook een achterdeur.
Een gedeelte van dit gebouw is voorzien van een verdiepingsvloer geschikt voor o.m. opslag.
Vóór het gebouw is de royale oprit geschikt voor parkeren van meerdere auto’s.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 3645 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 213 m² Inhoud 899 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-05-2019 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Fasto UBA 4000 (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie K Perceelnummer 1167 Oppervlakte 3645 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.