Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burg. Van De Venstraat 1 B in Haaren 5076 CG

Burg. Van de Venstraat 1 b

5076 CG Haaren
Vraagprijs € 719.000,- k.k.

Omschrijving

Plug & Play!

In nieuwstaat verkerende gezinsvilla op rustige locatie in Haaren. De woning is zodanig ontworpen dat maximale woonoppervlakte is gerealiseerd. De tip top afwerking zal iedere woningzoekende kunnen plezieren en maakt de woning klaar voor u om in te trekken. Centrum Haaren op loopafstand, Centrum Oisterwijk 2.500 meter, Centrum Vught 8,5 km.

De villa heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Plug & Play!

In nieuwstaat verkerende gezinsvilla op rustige locatie in Haaren. De woning is zodanig ontworpen dat maximale woonoppervlakte is gerealiseerd. De tip top afwerking zal iedere woningzoekende kunnen plezieren en maakt de woning klaar voor u om in te trekken. Centrum Haaren op loopafstand, Centrum Oisterwijk 2.500 meter, Centrum Vught 8,5 km.

De villa heeft een volume van circa 755 m³, de woonwijk wordt gekenmerkt door een kindvriendelijke omgeving, gunstig ten opzichte van de lokale winkel-, sport en speelvoorzieningen en de nieuwe basisschool de Sprankel, alle op loopafstand.

De groene gemeente Haaren (de Tuin van Brabant), met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting 's Hertogenbosch/Utrecht, Tilburg/Breda en Eindhoven/Maastricht, is ook gunstige gelegen ten opzichte van de vele natuur in de omgeving; te denken valt aan de Kampina, Oisterwijkse bossen en vennen en Natuurpark Loonse en Drunense Duinen.

Bouwjaar: 2009
Inhoud: ca. 755 m³
Woonoppervlakte: ca. 207 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 18 m²
Perceeloppervlakte: 700 m²

ALGEMENE INFORMATIE

• De villa beschikt o.a. over vloerverwarming gehele begane grond en in de twee badkamers en mechanische ventilatie;
• Goed gekozen maatvoering en optimale indeling bieden een surplus aan wooncomfort;
• Uitermate interessant bezit voor ruimtezoekers en/of tuinliefhebbers en/of aan huis-gebonden-beroepsdragers.

INDELING


Parterre

Uitnodigende entree, hal met doorgang naar de royale woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping, ruime garderobenis, meterkast (13 groepen en 4 aardlekschakelaars) en toegang tot toiletruimte voorzien van een wandcloset, mechanische ventilatie en een fonteintje.

De royale living met grote schuifpui naar het overdekt terras is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een gashaard in strakke schouw. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk, de vloer van plavuizen.

Keuken
De luxe complete open woonkeuken met kookeiland is voorzien van een composiet blad en diverse 1e klas inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, combi-oven, heteluchtoven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en wijnkoelkast.

Ook via de woonkeuken is het overdekte terras te bereiken evenals de praktische bijkeuken v.v. vaste bergkasten, aansluiting was-apparatuur en loopdeur/zij-entree naar de oprit.


Eerste verdieping

Overloop met toegang naar de 4 slaapkamers, 2 badkamers en een separate toiletruimte. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen, heeft een zeer royale afmeting met het puntdak in zicht, Frans balkon, dressing en een luxe badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche voor twee personen, dubbele wastafel, wandcloset, designradiator, tv en natuurlijke- en mechanische ventilatie.

De 3 overige slaapkamers zijn aan de zijzijde en voorzijde gelegen en zijn voorzien van vloerbedekking. De 2e badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een stoomdouchecabine, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming, natuurlijke en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping

Via een afgesloten vaste trapopgang toegang tot de grote ruimte die nu dienst doet als logeerkamer, game-ruimte en deels bergruimte. Veel natuurlijk lichtinval door de grote dakkapel aan de achterzijde. Deze open ruimte is voorbereid op het realiseren van een extra (slaap-)kamer. Tevens zijn hier de HR-ketel, boiler en mechanische ventilatie unit geplaatst.


Buitengebeuren

Sfeervolle tuin op het zuiden gelegen voorzien van diverse terrassen met sierbestrating, overdekt terras, houten berging, gazon, automatische besproeiing, volwassen borders en een achterom. Geheel bestraatte oprit welke plaats biedt aan 3 auto's.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 700 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 755 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 476 m² (28.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 5003 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.