Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kantstraat 51 in Haaren 5076 NP

Kantstraat 51

5076 NP Haaren
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van het dorp Haaren gelegen robuuste, vrijstaande villa met inpandige berging.
Haaren heeft een gezellig dorpscentrum met goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58).

Bouwjaar: 1988
Inhoud: ca. 726 m³
Woonoppervlakte: ca....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van het dorp Haaren gelegen robuuste, vrijstaande villa met inpandige berging.
Haaren heeft een gezellig dorpscentrum met goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58).

Bouwjaar: 1988
Inhoud: ca. 726 m³
Woonoppervlakte: ca. 175 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
Externe bergruimte (berging): ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 392 m²
Verwarming en warmwater: middels C.V.-combiketel (ATAG, 2009)
Isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas

ALGEMENE INFORMATIE

• Deze vrijstaande villa heeft een goed volume met veel mogelijkheden en is voorzien van drie slaapkamers.
• Alle voorzieningen zijn, in voorbereiding, op de parterre aanwezig zodat deze villa geschikt blijft bij veranderende leefomstandigheden.
• De villa verkeert in een zeer goede onderhoudsconditie en is voorzien van screens en alarminstallatie.
• Privacybiedende, zeer verzorgde, onder architectuur aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden.

INDELING

Parterre
Uitnodigende entree naar ruime hal met vide, meterkast, toiletruimte en open, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping.
De deels betegelde toiletruimte heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Living
Vanuit de hal toegang tot de ruime living met houten vloer. Er is een prettige daglichtinval.
De ramen met roedeverdeling, deuren met glas-in-lood en de gashaard in schouw geven het geheel een sfeervolle uitstraling. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de tuin waardoor binnen en buiten in elkaar overvloeien.

Middels en-suite deuren toegang tot de eetkeuken voorzien van een maatwerk keukeninrichting in U-opstelling en voorzien van diverse eersteklas apparatuur: keramische kookplaat met afzuigschouw, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en close-in boiler. Een loopdeur biedt toegang tot het terras en de tuin.

Vanuit de living doorgang naar een zitkamer met T.V.-nis en een vaste bibliotheekkast; er is tevens radio- en internetaansluiting aanwezig. Via een loopdeur is het terras en de tuin bereikbaar.

Aansluitend bevindt zich een separate studeerkamer. Hier zijn voorbereidingen voorzien om een badkamer te realiseren. Het is dus mogelijk om op de parterre een slaap- en badkamer te realiseren zodat de villa levensloopbestendig is.

De gang naar de bijkeuken is voorzien van een grote vaste wandkast. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Tevens de mogelijkheid om een extra koelkast en/of vrieskast te plaatsen. Doorgang naar de inpandige berging met openslaande houten deuren en een overdekte entree vanaf de oprit.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot drie mooie slaapkamers en badkamer.
De badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een ligbad, douche, wastafel in wandmeubel met praktische bergruimte, staand closet en designradiator. Via twee dakvensters is er voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie mogelijk.
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer heeft openslaande deuren naar een loggia.
De tevens aan de achterzijde gelegen masterbedroom heeft een dakkapel en een garderobewandkast met schuifdeuren en verlichting. Er is T.V.- en radioaansluiting aanwezig.
Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met dakkapel en is voorzien van T.V.-, radio- en internetaansluiting.

Zolderverdieping
De grote zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft veel praktische bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de C.V.-combiketel.

Buitenruimte
De privacybiedende, in 2010 onder architectuur aangelegde, achtertuin is gesitueerd op het zuiden met diverse terrassen met sierbestrating, gazon, fraai aangelegde plantenborders, pergola, hagen vijverpartij met pomp en filterinstallatie en hoogwaardige buiten- en tuinverlichting. Er is een houten tuinhuis aanwezig voor stalling van fietsen en opslag van (tuin)gereedschap.
Er is parkeermogelijkheid op eigen terrein en ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 392 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 726 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 4020 Oppervlakte 392 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring