Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heesakker 8 in Haaren 5076 PR

Heesakker 8

5076 PR Haaren
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Op landelijke woonstand in “De Tuin van Brabant”, nabij waterwingebied en de Rijksmonumentale Bolakkers gelegen gerenoveerde riante langgevelboerderij met schuur annex garage, weiland en siertuinen met terrassen. Het bezit leent zich uitermate voor natuur-/tuinliefhebbers, ruimtezoekers of voor dierenliefhebbers gelet op het vloeroppervlak van de hoeve en de perceelsgrootte van meer dan 1 hectare!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 405 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Op landelijke woonstand in “De Tuin van Brabant”, nabij waterwingebied en de Rijksmonumentale Bolakkers gelegen gerenoveerde riante langgevelboerderij met schuur annex garage, weiland en siertuinen met terrassen. Het bezit leent zich uitermate voor natuur-/tuinliefhebbers, ruimtezoekers of voor dierenliefhebbers gelet op het vloeroppervlak van de hoeve en de perceelsgrootte van meer dan 1 hectare! Ook interessant als praktijkwoning voor huisvesting van aan-huis-gebonden beroepsdragers. Bovendien kent het een goede ontsluiting richting de N65/ A2 met korte reistijden naar steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Bouwjaar:     ca. 1956
Inhoud: ca. 1.828,5  m³   
Woonoppervlakte: ca. 320,8 m²    
Overige inpandige ruimte: ca. 22,5 m²    
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 42 m²
Perceeloppervlakte: 11.648 m²
Verwarming middels cv-combiketels
Warm water middels boiler
Isolatie: dubbel glas, vloer- en dakisolatie.

ALGEMENE INFORMATIE

• De hoeve is in spouw gebouwd en sedert 2001 geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke bouwmaterialen als paneeldeuren en vloeren; 
• Het pand beschikt over inbraakalarm en rookdetectoren en beregeningsinstallatie;
• Fijne lichte woonboerderij met een zee van ruimte binnen en buiten en privacybiedende tuin met diverse terrassen;
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk;
• Een bezichtiging van serieuze aspirantkopers strekt tot aanbeveling om ter plaatse de rust, ruimte en mogelijkheden achter de ranke voorgevel voor uw gezin te kunnen ervaren. U bent van harte welkom.


INDELING 

Parterre 

Entree naar hal met trapopgang naar eerste verdieping. Aan weerszijden van de hal zijn werk-/kantoorkamers aanwezig met diverse inbouwkasten en rustieke houten vloeren.

Doorloop naar tweede hal die eenvoudig als hoofdentree van de hoeve kan dienen na een eenvoudige ingreep. Betegeld toilet met wandcloset, fontein. De hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. (wijn-)Kelder op stahoogte met natuurlijke ventilatie. Complete meterkast met 12 groepen. 

Woonkeuken

Sfeervolle woonkeuken met een plavuizen vloer met vloerverwarming. Een L-vormige lichte keukeninrichting met houten werkblad beschikt over eerste klas-apparatuur, te weten een brede Boretti-oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken toegang tot de imposante eetkamer annex woonkamer 1.

Eetkamer

Via de keuken is de eetkamer bereikbaar. Hier bevinden zich meerdere deuren naar de terrassen aan de zijzijde. De vloer is belegd met massief eiken delen. 

Woonkamer

Dubbele eikendeuren naar de hoofdwoonkamer met rustieke schouwpartij. De vloer is belegd met Afrikaanse leisteen met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn wederom voorzien van stucwerk. Openslaande deur naar het zijterras en openslaande tuindeuren naar het sfeervolle grote overdekte terras aan de achterzijde met outdoorkitchen. De vloer van dit overdekte  terras is belegd met Oudhollandse terrastegels. Het buitenterras beslaat ruim 100 m².


Eerste verdieping (stenen vloer)

Overloop met vlizotrappen naar de zolders van 30 m² en 25 m² waarvan een zolder tbv de opstelling van de CV-ketels en de boiler. Voorts toegang tot drie slaapkamers met een mooie maatvoering en veel kastruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouchegelegenheid, een dubbele wastafel en nisjes voor handdoeken etc., een designradiator en centrale ventilatie. Separaat toilet met wandcloset, geheel betegeld en voorzien van centrale ventilatie. Doorloop naar praktische laundry met aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur, een Veluxraam en bergruimte.

Eerste verdieping (stenen vloer)

Via de laundry of separate trapopgang toegang tot een grote ruimte (80 m²), gereed voor de laatste afwerking, waar eenvoudig met tussenwanden een masterbedroom met inloopkast of meerdere (slaap)kamers ieder met een eigen badkamer te realiseren zijn. Alle voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen, zoals electra, verwarmingsvoorziening, aan- en afvoerleidingen voor badkamers en centrale afzuiging. 


Tweede verdieping (houten vloer)

Open trap naar de tweede verdieping met derde zolderruimte van ca. 60 m². Tweede bergzolder is niet in gebruik. 


Buitengebeuren

Sfeervolle, privacybiedende tuinen met veel ochtend- en middagzon voorzien van terrassen met sierbestrating, gazons en volwassen borders.
De voortuin is eveneens uitgerust met volwassen borders en sierheesters, een brede oprit (bestraat) met parkeervakken voor minimaal 4 auto’s. Houten grote schuur/garage (ca. 84 m²) met water / electra en plaats voor 2 auto’s.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 405 m² Perceeloppervlakte 11648 m² Overige inpandige ruimte 138 m² Inhoud 1828 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 4410 m² (45.0 m bij 98.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Toelichting Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie B Perceelnummer 2555 Oppervlakte 11648 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.