Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Wielse Hoeven 1 in Gemonde 5293 ND

De Wielse Hoeven 1

5293 ND Gemonde
Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de oever van rivier de Dommel, op idyllische en rustige locatie gelegen vrijstaand landhuis met separaat bijgebouw (wijnschuur) en diverse paardenstallen. Uniek bezit vanwege het omliggende beschermde natuurschoon en de privacy. Het lommerrijke buitengebied grenst aan de dorpskernen van Sint- Michielsgestel en Gemonde.
Een oprijlaan met afgesloten poort leidt naar het landhuis met royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 373 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Aan de oever van rivier de Dommel, op idyllische en rustige locatie gelegen vrijstaand landhuis met separaat bijgebouw (wijnschuur) en diverse paardenstallen. Uniek bezit vanwege het omliggende beschermde natuurschoon en de privacy. Het lommerrijke buitengebied grenst aan de dorpskernen van Sint- Michielsgestel en Gemonde.
Een oprijlaan met afgesloten poort leidt naar het landhuis met royale 3 hectare eigendommen.
Gemeente Sint Michielsgestel is op korte afstand van ’s-Hertogenbosch gelegen. Ook Eindhoven is perfect bereikbaar vanaf deze locatie.

• Landhuis vanaf de straatzijde niet zichtbaar;

• Alom beveiligd;

• Ruimte voor paardenhobby;

• Solide goed onderhouden bouwwerk.

INDELING

Parterre
Imposante entree met trappartij, garderobe nis en toilet.
De villa is zeer praktisch ingedeeld en vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar.
Een salon met bibliotheekkast en open haard met aansluitend de living (afgescheiden door schuifdeuren).
De living biedt een magistraal uitzicht over de Dommel. Vele ramen rondom verzorgen optimale daglichttoetreding. Ook hier is een schouw met haard aanwezig.
Vanuit de living toegang tot de study. Ook deze ruimte kan worden afgesloten door schuifdeuren. De studeerkamer heeft een toegangsdeur naar de tuin.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een apart gedeelte met inbouwkasten. Het keukenblok is in L-vorm opgesteld en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken zijn de kinder-/tuinkamer en de eetkamer bereikbaar.
Vanuit de keuken is er een halletje met deur naar buiten. Hier is ook een 2e toilet aanwezig. Vanuit dit halletje toegang naar inpandige garage (dubbele deuren, waarvan 1 elektrisch) en toegang naar waskeuken die weer in de keuken uitkomt. In de waskeuken bevinden zich de wasmachine-aansluitingen en een spoelbak. Ook een zgn. “wasluik” vanuit de etage is hier aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle slaapkamers en de 3 badkamers. Ook vanuit de overloop een vaste kast met stortluik naar waskeuken.
De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot een walk-in-closet. Een eigen badkamer is rechtstreeks toegankelijk en biedt ruimte aan zowel een ligbad, als douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Wandafwerking van leisteen.

Slaapkamer 2 en 3 hebben beide inbouwkasten en een dakkapel. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer heeft een rechtstreekse verbinding naar de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel en een toilet.
Slaapkamer 4 heeft een bedstee-achtige ruimte en vaste kasten. Een deur biedt toegang naar een bergruimte (achter knieschotten).
Ook slaapkamer 5 heeft weer vaste kasten en een eigen (3e) badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en separaat toilet (ook bereikbaar vanuit overloop).
De 6e slaapkamer heeft een dakkapel en een flinke vaste kast. Vanuit deze slaapkamer is ook rechtstreekse verbinding naar de 3e badkamer.

Vaste trap naar 2e etage met overloop voorzien van klein dakraam en grote voorzolder met c.v. opstelling. Een grote zolder met dakraam kan dienst doen als slaapkamer. Aansluitend verbinding naar bergzolder (donkere kamer) met pantry en aansluitend daaraan een zolderkamer met inbouwkast en bergruimte.

Bijgebouw / wijnschuur
Sfeervolle vrijstaande verwarmd bijgebouw (thans wijnschuur) met bar en open haard. Het geheel is voorzien van de originele oude balken en een vloer van kloostertegels.

Buitengebeuren
Het landhuis is omzoomd met landerijen en bezit meerdere paardenboxen en is derhalve uiteraard uitstekend geschikt voor een paardenhobby. Het geheel is prachtig in het groen gelegen met o.a. groot gazon, diverse beukenhagen, buxushagen, hortensia’s en veel bomen/bos. Slechts een bezoek ter plaatse zal een natuurgetrouw beeld kunnen geven van de locatie en de mogelijkheden. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak via ons kantoor Vught.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 373 m² Perceeloppervlakte 32150 m² Overige inpandige ruimte 94 m² Inhoud 1456 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sint Michielsgestel Sectie O Perceelnummer 123 Oppervlakte 32150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.