Lelieveld makelaardij Vught

Helvoirtseweg 183 C
5263 EC Vught
Tel: 073-6560591
info@lelieveldmakelaardij.nl
Gestelseweg 6 A, 5296 KP Esch Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Gestelseweg 6 A in Esch 5296 KP

Omschrijving

In het buitengebied van Esch gelegen halfvrijstaande woonboerderij met stenen berging, achtertuin en achterom. Riant landelijk uitzicht over weilanden en centrale gunstige ligging nabij uitvalswegen o.a. A2 naar zowel 's-Hertogenbosch/ Utrecht en Eindhoven. Wonen voor liefhebbers van buiten wonen. 

Algemene informatie
Bouwjaar: ca. 1880
Inhoud: 621 m³
Woonoppervlakte: 166 m²
Perceeloppervlakte: 244 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Verwarming: c.v.-combiketel
Isolatie: Dubbel glas

Indeling 

Begane grond
Fraaie voorgevel, parkeren is voor de deur mogelijk. 
Sfeervolle, ruime woonkamer met toegang tot diverse vertrekken, waaronder de keuken, de kelder en de opkamer met entree naar de eerste verdieping. De kelder met raamkozijn biedt voldoende opbergcapaciteit. Via de woonkamer is tevens de achtertuin bereikbaar. Dichte keuken met achterdeur naar de tuin, entree naar de toilet en de tweede badkamer met douche. De keuken biedt een aanrecht met tuinzicht (voorzien van kasten, keramische gootsteen en vaatwasser) en een separaat keukenblok met 5-pits fornuis met afzuigkap. Aan de andere zijde een kastenwand met overige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken ook toegang tot de bijkeuken/ berging (voormalige stal) met wasmachine-aansluiting en c.v. opstelling. 

Eerste verdieping 
Overloop met toegang tot 2 flinke slaapkamers en een een derde kamer, allen voorzien van Velux dakramen.
Grote vierde slaapkamer / multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft ook een rechtstreekse (eigen) trapopgang vanuit de keuken. 

Badkamer met ligbad, toilet en wastafel. 

Buiten gebeuren
Zeer sfeervolle achtertuin op het zuiden, volledig voorzien van sierbestrating en een stenen berging. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 621 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Esch Sectie B Perceelnummer 2574 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom