Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leunisdijk 8 in Esch 5296 KZ

Leunisdijk 8

5296 KZ Esch
Vraagprijs € 374.500,- k.k.

Omschrijving

Wie valt er nou niet voor een charmante jaren '30 woning?
Deze karaktervolle 2/1-kap woning heeft zeker weten de ‘looks’ en is daarnaast ook nog eens instapklaar.

Het geheel bevindt zich op een verrassend ruim perceel in het dorpshart van Esch. De ruime tuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy.
Het dorp Esch (gemeente Haaren ) bevindt zich op slechts enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wie valt er nou niet voor een charmante jaren '30 woning?
Deze karaktervolle 2/1-kap woning heeft zeker weten de ‘looks’ en is daarnaast ook nog eens instapklaar.

Het geheel bevindt zich op een verrassend ruim perceel in het dorpshart van Esch. De ruime tuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy.
Het dorp Esch (gemeente Haaren ) bevindt zich op slechts enkele autominuten van de uitvalswegen N65 en A2. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals o.a. een supermarkt, restaurant en café's.

ALGEMENE INFORMATIE
• Goed afgewerkt en onderhouden, instap klaar geheel!;
• Ruim perceel met veel privacy;
• Gewilde jaren 30 bouwstijl, maakt de woning een aantrekkelijk object;
• Op slechts enkele autominuten van uitvalswegen A2 en N65.

Bouwjaar: 1937
Inhoud: ca. 424 m³
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Externe bergruimte: ca. 13m²
Verwarming: middels cv-combiketel (ca. 1996)
Warmwater: middels cv-combiketel (ca. 1996)
Isolatie: - dak isolatie
- grotendeels dubbel glas (2 ramen niet)

Indeling
Hal met trap naar 1e etage, meterkast en doorgang naar woonkamer.
Via de woonkamer is de (droge) kelder onder de hal bereikbaar.

Parterre
De langwerpige woonkamer is aan de voorzijde van het huis ingericht als zitgedeelte en is tevens voorzien van gashaard. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.

De aparte keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De neutrale eigentijdse keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven.
De koelkast kan worden geplaatst in de bijkeuken welke aan de keuken grenst. In de bijkeuken bevindt zich tevens een opbergkast en het toilet.

1e verdieping
Op de verdieping bevinden zich in totaal 2 slaapkamers, er is de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer.

De moderne badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet bevindt zich tussen de slaapkamers in. Middels een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en thans ingericht met een vijver, veranda, graszoden, een terras en diverse beplanting.

De vrijstaande veranda is voorzien van elektriciteit, water en cai en is winddicht gemaakt door middel van een glazen pui. Kortom een heerlijke tuinkamer!

Garage / Carport
De garage is later bijgebouwd en voorzien van elektriciteit en water voorziening. De garage is reeds in gebruik als wasruimte en voorzien van een keukenblok.

Aan de voorzijde van de garage is een oprit aanwezig en een carport gemaakt, de oprit biedt ruimte aan ca. 3 auto’s.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 374.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 646 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Warmwater C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 1656 Esch Oppervlakte 370 m² Kadaster: B 1853 Esch Oppervlakte 276 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.