Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lucas Van Leydenlaan 3 in Berkel-Enschot 5056 CE

Lucas van Leydenlaan 3

5056 CE Berkel-Enschot
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand, geheel gemoderniseerd, herenhuis met garage, grote overkapping en tuin rondom gesitueerd in een rustige straat op een fraai perceel gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Omringd door zeer veel groen. Gewilde woonomgeving!

Ligging
Het dorp Berkel-Enschot is een zeer aantrekkelijke woonlocatie onder de rook van Tilburg. Alle benodigde faciliteiten zijn aanwezig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand, geheel gemoderniseerd, herenhuis met garage, grote overkapping en tuin rondom gesitueerd in een rustige straat op een fraai perceel gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Omringd door zeer veel groen. Gewilde woonomgeving!

Ligging
Het dorp Berkel-Enschot is een zeer aantrekkelijke woonlocatie onder de rook van Tilburg. Alle benodigde faciliteiten zijn aanwezig (winkelcentrum, basis & middelbare scholen (3 min. loopafstand) peuterspeelzalen, sportvelden, zwembad).
De uitvalswegen richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m²
Externe bergruimte: ca. 40 m²
Inhoud: ca. 496 m³
Perceeloppervlakte: 428 m²

ALGEMENE INFORMATIE

• De gehele parterre en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
• De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie evenals HR++ beglazing;
• Goed gekozen maatvoering en optimale indeling bieden een surplus aan wooncomfort;


INDELING

Parterre

Overdekte entree, hal met doorgang naar de royale woonkamer, spiltrapopgang naar 1e verdieping, meterkast (13 groepen en 4 aardlekschakelaars) en toegang tot toiletruimte voorzien van een wandcloset, natuurlijke ventilatie en een fonteintje.

De royale living met strakke gietvloer beschikt over een open haard in schouw en is veel daglicht toetreding door de grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

Keuken
De luxe semi open keuken met spoeleiland is voorzien van diverse 1e klas inbouwapparatuur, te weten een 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, oven, spoelbak, Quooker, vaatwasser en koelkast. Via de woonkeuken is het overdekte terras te bereiken.


Eerste verdieping

Overloop met toegang naar de twee slaapkamers, badkamer, een vaste kast en een separate waskamer met toiletruimte. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een loopdeur naar het platte dak. Moderne luxe badkamer met hoekligbad, inloopdouche met sunshower/infrarood douche, dubbele wastafel in meubel, natuurlijke- en mechanische ventilatie. Slaapkamer twee is aan de voorzijde gelegen evenals de waskamer met aansluiting was-apparatuur, wandcloset, wastafel en Velux dakraam.


Tweede verdieping

Via vaste trapopgang toegang tot de derde slaapkamer met dressing. Veel natuurlijk lichtinval door de grote Velux dakramen. Tevens is hier een vaste kast met opstelling cv-ketel.


Buitengebeuren

Achtertuin op het zuiden gelegen voorzien van groot overdekt terras met grote lichtstraat en inbouwspots, gazon, automatische besproeiing, volwassen borders en een grote stenen garage/berging met elektra, uitstortgootsteen en elektrische garagedeur. Elektrische poort naar de geheel bestraatte oprit welke plaats biedt aan 2 auto's. Een bezichtiging strekt tot aanbeveling!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 428 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2768 Oppervlakte 428 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring