Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Raadhuisstraat 10 in Berkel-Enschot 5056 HD

Raadhuisstraat 10

5056 HD Berkel-Enschot
Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.

Omschrijving

Op een ruim perceel aan de Raadhuisstraat te Berkel-Enschot gesitueerde karaktervolle, vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen. In de nabijheid van de dorpskern van Berkel-Enschot, diverse natuurgebieden maar ook op korte afstand van het centrum van Tilburg met alle stadse voorzieningen.

Scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn op gepaste afstand in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 385 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op een ruim perceel aan de Raadhuisstraat te Berkel-Enschot gesitueerde karaktervolle, vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen. In de nabijheid van de dorpskern van Berkel-Enschot, diverse natuurgebieden maar ook op korte afstand van het centrum van Tilburg met alle stadse voorzieningen.

Scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn op gepaste afstand in ruime mate aanwezig. De uitvalswegen richting A58/N65 naar Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar.


ALGEMENE INFORMATIE

• Royale woonboerderij met diverse bijgebouwen: karschop, bakhuis, Vlaamse schuur en een tuinpaviljoen;
• De woonboerderij is ruim, sfeervol en afgewerkt met hoogwaardige materialen met een natuurlijke uitstraling passend bij de omgeving;
• Dit object biedt zeer veel ruimte en mogelijkheden; geschikt voor aan huis gebonden beroepsdragers, mantelzorgfunctie of als bed-and-breakfast;
• Rondom een fraai aangelegde, zonnige tuin met veel privacy;
• Graag nodigen wij serieuze gegadigden uit voor een bezichtiging om de rust, sfeer en ruimte die schuilgaat achter de toegangspoort van dit unieke bezit voor u en uw gezin zelf te ervaren!

Bouwjaar: 2004
Inhoud: ca. 1.437 m³
Woonoppervlakte: ca. 385 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 27 m²
Externe bergruimte: ca. 266 m² (karschop van ca. 69 m², bakhuis van ca.17 m² en
Vlaamse schuur van ca. 180 m² (inclusief verdieping en overkapping, inhoud ca.690 m³)
Perceeloppervlakte: ca. 2.100 m² (deelperceel; nog nader kadastraal in te meten)
Verwarming: 2 cv-combiketels (ATAG Blauwe Engel ll, 2004)
Warm water: boiler
Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas

INDELING

Parterre
Aan de zijde van de koer van de woonboerderij bevindt zich een uitnodigende entree naar een portaal met garderobe, hardstenen gootsteen en de toiletruimte.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Vanuit het portaal toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken.

Woonkamer
Via openslaande deuren treedt u de ruime, L-vormige woonkamer binnen; de kamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft een gashaard in natuurstenen schouw.
Via openslaande deuren is de tuin toegankelijk.

Schuifdeuren met glas-in loodramen geven toegang tot een ruime, lichte tuinkamer c.q. speel- of werkruimte met twee dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Keuken
De open keuken heeft een landelijke, maatwerk keukeninrichting voorzien van een natuurstenen werkblad, dubbele wasbak, koelkast en vaatwasser en een AGA-fornuis met gasbranders, ovens en afzuigschouw. In een separate wandopstelling bevindt zich een combimagnetron; er is ook een afzonderlijke servieskast.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de aansluitingen voor was- en droog apparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel en boiler. Er is een praktisch keukenblok met terrazzo werkblad en spoelbak.
Een kastenwand biedt extra bergruimte. Via een loopdeur is de koer bereikbaar.
Via een open trapopgang is de eerste verdieping van de boerderij bereikbaar.

Aan de andere zijde van de woonboerderij is een tweede entree naar een hal met garderobe, meterkast en toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een wandcloset en fontein.
Vanuit de hal doorgang naar een kamer met wastafel en voorzieningen voor het realiseren van een badkamer. Aansluitend toegang tot een grote kantoor-/werkkamer.
In de hal bevindt zich eveneens een open trapopgang naar de eerste verdieping.

Vrijwel de gehele parterre heeft een Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop heeft daglichttoetreding via meerdere dakramen, onder de dakhelling zijn diverse kasten met praktische bergruimte.

Op deze verdieping bevinden zich zes mooie slaapkamers en twee badkamers.

De masterbedroom heeft praktische inbouwkasten en T.V.-aansluiting. Aansluitend bevindt zich een badkamer en-suite voorzien van twee wastafels, ligbad met jets, luxe douche-/stoomcabine, wandcloset, designradiator en vloerverwarming.

De overige slaapkamers variëren in grootte en voorzieningen; diverse kamers hebben inbouwspots, inbouwkasten en een wastafelmeubel.

De tweede badkamer op de verdieping heeft een dakraam en is voorzien van een douchecabine, wastafel en wandcloset.

Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten kasteelvloer.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping te bereiken; hier bevindt zich de opstelling van een tweede C.V.ketel voor de voorziening van de verdieping.

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin rondom de woonboerderij met koer heeft diverse terrassen en paden met sierbestrating, een waterornament, gazon, volwassen borders, hagen, bomen en een originele waterput.

Karschop
De karschop is deels rietgedekt en biedt parkeermogelijkheid voor twee auto’s.

Bakhuis
Het bakhuis heeft een bergzolder en is voorzien van elektra; deze ruimte is onder meer geschikt voor fietsenstalling en het opbergen van tuingereedschap.

Vlaamse schuur
Dit multifunctionele bijgebouw is deels rietgedekt en is geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning of kantoor-/werkruimte.
Aan de voorzijde is een overkapping waar een beschut terras is gecreëerd; verder is er een woonkamer met aansluitend een keuken voorzien van een keukenblok met terrazzo werkblad en een 4-pits keramische kookplaat.

In een portaal bevinden zich twee toiletruimtes met afzonderlijk een urinoir en een wandcloset en fontein.
Aansluitend is er een grote, open ruimte voorzien van een uitstortgootsteen, loopdeur, dubbele openslaande deuren en een trapopgang naar een grote zolderruimte.

Tuinpaviljoen
Het ruime, rietgedekte tuinpaviljoen is deels omsloten door een vijver met brug; door de beschutte ligging van het paviljoen kunt u hier in meerdere seizoenen heerlijk genieten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 385 m² Perceeloppervlakte 2100 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 266 m² Inhoud 1437 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Blauwe Engel (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 5233 Oppervlakte 2100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.